반응형 줍줍7 '로또' 무순위 청약제도 개편, 서울 '줍줍' 막차 떠난다 이른바 '줍줍', '로또' 등으로 불리던 무순위 청약제도가 개편되면서 무주택자만 무순위 청약을 접수할 수 있게 됐다. 제도는 소급 적용 되지 않기 때문에 이날 마감되는 수도권 무순위 청약은 마지막으로 유주택자도 접수가 가능했다. 10일 국토교통부에 따르면 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한하는 '주택공급에 관한 규칙 개정안'이 이날부터 시행된다. 국토부는 앞서 청약제도 개편을 예고한 바 있는데 이날 정책이 처음으로 시행된 것이다.이에 따라 이제부터 무순위 청약은 무주택자만 가능하다. 다만 거주지 요건은 입주자 모집공고 승인 권한을 가진 시장·군수·구청장이 지역별 여건, 분양 상황 등에 맞게 탄력적으로 부과할 수 있다. 국토부 관계자에 따르면 제도는 이미 공고돼 진행 중인 무순위 청약에 대해 소급적용.. 2025. 6. 11. '로또청약' '줍줍' 이제는 옛말 될까, '무순위 청약' '무순위 청약'이란 입주자 모집공고 후 미분양이나 미계약으로 인한 잔여주택을 청약하는 제도를 의미한다. 최초 공급 시 청약 미달이 발생한 경우부터 입주자 선정 이후 계약을 하지 않거나 부적격 사유로 계약이 취소돼 회수된 주택이 대상이다.무순위 청약은 실거주 의무 및 전매제한 규제를 적용받지 않는 경우가 많고, 공급 당시를 기준으로 수년 전 분양가격이 적용된다. 이로 인해 집값 상승기일 경우 수억원의 시세차익을 볼 수 있어 '로또 청약' '줍줍'이란 말이 나올 정도로 청약 열기가 과열되는 양상이 나타나게 된다.지난해 7월 경기도 화성 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약이 이른바 대표적인 '로또 청약'이었다. 전용면적 84㎡ 1가구 모집에 294만4780명이 몰리면서 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 너무 많은 청.. 2025. 3. 8. 유튜브 믿고 '둔촌주공’ 포기, 강북 15억 ‘한숨만 나와요’ 공사비 급등으로 분양가격이 치솟으면서 서울 강북에서도 전용 84㎡ 기준으로 15억원 시대가 열리고 있다. 강동구에서 분양한 ‘올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)’이 13억원대(전용 84㎡)에 공급되면서 고분양가 논란으로 대규모 미계약 사태를 빚은 때가 지난 2022년 말이다. 27일 부동산R114에 따르면 올 1·4분기 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 7245만원을 기록했다. 지난 2023년 4·4분기(3750만원) 대비 93% 상승했다. 전국 새 아파트 3.3㎡당 분양가격도 이 기간 1791만원에서 1929만원으로 상승했다. 지난 1~3월 서울 분양가격이 폭등한 이유는 역대 최고가격으로 공급된 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’ 때문이다. 포제스한강을 제외해도 3.3㎡당 평균 분양가격이 4000만원대.. 2024. 4. 27. "이 불경기에 2억 로또"…송도·성남·하남 '줍줍'에 구름 인파 '호반써밋 송도' 1가구에 4866명 몰려…2억 차익 기대 성남 줍줍 최고 1만2039대1…하남도 6269대1 경쟁률 당첨 즉시 수억원의 시세 차익을 누릴 수 있는 무순위 청약 열기가 갈수록 뜨거워지고 있다. 4~6년 전 분양가로 공급돼 안전마진 확보를 기대하는 수요가 몰리는 것으로 풀이된다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 30일 인천광역시 연수구 송도동 '호반써밋 송도' 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약에 4866명이 몰렸다. '호반써밋 송도'는 지하 4층~지상 49층, 7개 동, 1820가구 규모의 대단지로 올해 2월 입주한 신축 아파트다. 이번에 나온 물량은 일반분양 전용 84㎡A 1가구로 가격은 2019년 분양가인 4억9420만원으로 발코니 확장비(1200만원)를 포함하면 총 .. 2023. 12. 3. '줍줍' 무순위청약 경쟁률 올해 상반기 100대1 올해 들어 청약 규제 완화 등으로 무순위 청약 경쟁률이 지난해보다 큰 폭 상승한 것으로 나타났다. 11일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 들어 6월 7일까지 전국에서 무순위 청약으로 나온 아파트 1천922가구에 19만2천820명이 신청하면서 경쟁률은 100.3대 1을 기록했다. 작년 하반기(7∼12월) 전국에서 7천623가구 모집에 11만7천932명이 신청해 경쟁률 15.5대 1이었던 것과 비교하면 6배 넘게 상승한 것이다. 작년 상반기 경쟁률(45.9대 1)과 비교해도 2배 넘게 올랐다. 권역별로 보면 비수도권은 올해 들어 159가구 무순위 청약 모집에 3만8천여명이 신청해 평균 경쟁률 242.7대 1을 기록했고, 수도권은 1천763가구 모집에 15만4천여명이 청약해 87.5.. 2023. 6. 11. 서울 강북서 신혼부부 특공 '줍줍'이 온다, 로또분양 공사비 급등 등의 여파로 서울을 비롯한 전국 분양가가 고공 행진을 하는 가운데 이달 말 서울 강북권에서 무순위 물량이 나온다. 3년 전 분양 가격에 공급되면서 최소 3억 원 이상의 시세 차익이 기대돼 수요자들의 이목이 쏠린다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동대문구 용두동 용두6구역을 재개발한 ‘래미안 엘리니티’가 이달 30일 전용 74㎡ 2가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 이 단지는 지하 2층~지상 21층, 16개 동 , 총 1048가구 규모로 지어졌다. 특별공급 2가구(기관 추천 1가구, 신혼부부 1가구)에서 계약 취소분이 나와 이번에 무순위 청약을 실시한다. 특별공급에서 취소 물량이 나왔기 때문에 청약 조건을 잘 살펴야 한다. 기관 추천 물량은 서울시에 거주하면서 장기 복무 제대군인인.. 2023. 5. 23. 이전 1 2 다음 반응형
