독서후기 : K-부동산 팩트체크

『뉴스에서 절대 말하지 않는 K-부동산 팩트체크』는 한국 부동산 시장을 가장 현실적으로 조명하고 있는 대한민국 대표 부동산 팩트체커 표영호가 정보의 옳고 그름을 판단하기 힘든 개인투자자를 위해 단 한 권으로 정리한 부동산 투자 바이블이다. 자극적인 타이틀 속에 숨어 있는 시장의 진짜 흐름을 파악하지 못하는 초보투자자에게 왜곡된 시장의 진실을 공개하고 보석 같은 투자 찬스를 혼자서도 깨달을 수 있게 돕는다.

 

저자는 부동산 투자에 성공하기 위한 4가지 원칙으로 ‘정보-용기-계획-실행’을 강조하며 ‘버블, 금리, 레버리지, 입지조건, 공급물량’ 등 객관적인 정보를 파악할 수 있는 알짜 자료와 정보 활용법, 응용 전략을 공개한다. 그리고 이를 통해 곧 다가올 한국 부동산 시장의 전망과 악수(惡手)를 신의 한 수로 바꿀 투자 원칙도 담았다. 직접 겪은 투자 실패에서 얻은 주옥같은 깨달음을 담은 조언과 함께 거듭된 투자 실패로 흔들리고 있는 투자자들을 위로하며 실행할 수 있는 용기를 북돋아준다.한 치 앞을 바라보기 힘든 부동산 시장에서 어느 방향으로 나아가야 할지 알 수 없다면 이 책을 통해 선동이나 왜곡에 휩쓸리지 않고 시장의 이면까지 바라볼 수 있는 눈을 얻고 자신만의 투자 원칙을 체득할 수 있을 것이다[출처 : 교보문고 책소개]

 

 

부동산에 관심이 있는 사람 또는 부동산에 투자를 계획하고 있는 사람들은 다른 사람들의 투자경험과 방법에 대하여 무척 궁금하게 생각하고 노하우를 배울려고 나름 노력을 많이 하고 있다. 부동산 투자를 통하여 경제적 자유를 누릴 수 있는 사람들은 그리 많지가 않다. 부동산 투자는 지인들의 도움을 받아서 한번은 투자수익을 얻을 수 있지만 지속적으로 투자수익을 낼수는 없기 때문이다.

 

우리의 지식과 정보는 하루가 다르게 재생산되기 때문에 조금만 지나도 과거의 일이 되어 버린다. 내가 알고 있는 것이 지금은 쓸모없는 것이 될 수도 있다. 따라서 어떤 분야에서 일을 하든 늘 새롭고 경이로운 것에 관심을 두어야 정보에 뒤처진 사람이 되지 않는다. 새로운 정보나 지식을 습득하면 마음과 정신이 낡을 새가 없다. 부동산 투자에 성공하려면 정보가 필수이고, 그다음으로 결정할 수 있는 용기가 따라 줘야 한다.

 

부동산 투자에서 지속적인 수익을 얻기 위해서는 많은 투자공부에 시간과 노력과 돈을 들여야 한다. 그렇지만 사람들은 돈을 너무 쉽게 짧은 시간에 벌려고 하기 때문에 오히려 돈을 잃는 경우가 발생한다. 어느 부동산 고수가 인터뷰에서 한 말이 기억이 난다. 부동산 투자에서 지속적인 수익을 내기 위해서는 부동산 관련 서적을 최소 100권을 독파하고 난 후에 부동산 투자를 시작해야 수익을 낼수가 있다고 한다.

 

부동산 투자를 시작하는 부린이에게 이 책은 저자가 부동산 시장에서 살아남는 방법에 대한 기본적인 부동산 투자원칙과 부동산 시장에 대한 방향에 대하여 기술하고 있다. 부동산에 대한 향방은 하늘의 영역이라고 하지만 우리는 부동산 시장의 상승장과 하락장에 대한 추세를 부동산 거래량, 미분양수, 금리 등 여러가지 지표를 가지고 부동산 장세를 예상을 하고 거래를 하게 된다. 이런 부동산 투자원칙에 대한 기본적인 내용을 기술하고 있어 한번쯤 부린이들에게 일독을 권하고 싶다.