상가투자 핵심 노하우

 

상가 투자에서 가장 중요한 것은 무엇일까? 상가 물건을 분석하고, 임장하고, 공실 없이 임대차를 맞추고, 세금을 고려해 수익률을 지키는 것이다. 이 책은 수익형 부동산에 대해 아무것도 몰랐던 아이 엄마가 어떻게 첫 상가를 샀고, 이후 5개 상가를 보유하고 지식산업센터 투자까지 도전하게 되었는지 살펴보는 실전 투자서다.

 

직장인이라면 늘 느끼는 위협이 있다. 바로 ‘퇴직 후에는 뭐하지?’ 하는 것이다. 당장 먹고살 걱정이 없어도 준비되지 않은 노후를 떠올리면 고민은 끝이 없다. 평생직장 개념이 사라진 지금, 미래에 대비하기 위해서는 하루빨리 매달 월급처럼 꼬박꼬박 들어오는 부수입을 창출해야 한다. 그런 면에서 상가 투자는 가장 매력적인 선택지다.

 

회사의 입수합병으로 계획에 없던 희망퇴직을 하게 된 저자는, 새로운 소득 파이프라인을 구축하기 위해 상가 투자의 세계로 과감히 뛰어들었다. 이를 통해 2019년부터 현재까지 5개 상가와 지식산업센터에 투자해 착실하게 수익을 늘렸다. 저자는 자신과 비슷한 처지에 놓인 맞벌이 중인 워킹맘, 퇴사를 앞둔 가장, 경제적 자유를 꿈꾸는 월급쟁이라면 반드시 상가 투자를 시작해야 한다고 강조한다.[출처 : 교보문고 책소개]

 

부동산 투자에 관심을 갖는 사람들이 제일 먼저 관심을 가지는 분야는 아마도 아파트 매매 일 것이다. 잘만하면 시세차익을 많이 얻을 수 있고 부동산 침체기일 경우에는 자기가 들어가 살면서 부동산 상승기를 기다릴 수 있기 때문에 선호하는 부동산 유형이다.

 

요즘 경제적 자유를 얻고자 많은 직장인들과 투자자들이 아파트외에 상가, 오피스텔, 지식산업센터 등 수익형 부동산에 관심을 가지기 시작했다. 이 책은 평범한 직장인이며 주부였던 워킹맘에서 퇴직 후 상가 투자자로 제2의 인생을 설계하면서 터득한 평범한 상가투자 노하우를 담담하게 쉬운 에세이 형식으로 부담없이 설명하고 있어 상가투자를 시작하는 초보 상가투자자들에게 쉽게 상가투자의 여러가지 상황들을 자신의 경험을 토대로 진솔하게 쓴 상가투자 체험기 이다.

 

요즘은 젊은 직장인들도 부동산 재테크에 정말 관심을 많이 가지는 것 같다. 직장에서 승진을 위한 열정보다 경제적 자유를 위하여 부동산, 주식 ,비트코인 등 재테크에 열을 올리고 있으며, 실제 많은 수익을 창출하는 직원들을 가끔씩 볼 수 있지만 손해를 보는 직장인들이 더 많은 것 같다.

 

개인적인 생각으로는 투자하기 전에 많은 고민과 공부가 없이 너무 쉽게 투자를 시작하는 것 같다. 부동산 투자를 보더라도 투자에 앞서 관심이 있는 부동산 관련 서적으로 충분한 지식습득 없이 투자를 하다보니 손해를 보게 되는 것같다. 그래도 부동산 투자가 주식이나 비트코인에 비해 급격한 수익과 손실이 없기 때문에 손해로 인한 충격이 덜 한 것 같다. 어떤 투자든 공부를 해야되는 이유가 아는만큼 수익을 내기 때문인 것 같다.