알기쉬운 기초 공매, 부동산 공매! 이렇게 쉬웠어?

정부의 부동산 시장 규제 정책과 큰 보폭으로 진행되는 금리 인상으로 부동산 시장이 얼어붙었다. 거래 절벽이라는 말이 무리가 아닐 정도다. 다양한 투자 종목에 관한 정보가 넘쳐나는 가운데, 어렵게 부동산으로 종목을 정한 부동산 투자 초보자들은 이러지도 저러지도 못하는 상황이다. 그러나 그래도 부동산 시장 만한 투자처가 없다는 투자자들이 많다. 그렇다면 어떻게 투자하는 것이 좋을까? 이 책은 이 질문에 대한 답이 될 수 있다.

이 책에는 졸지에 빚더미에 앉은 평범한 50대 주부였던 지은이가 희망이 없는 삶에서 벗어나고자 부동산 투자 공부를 하고, 부동산 공매로 경제적 자유를 누리는 여유로운 삶을 살게 된 이야기가 담겨 있다. 지은이가 공매에 뛰어들게 된 것은 투자금이 부족해서였다. 적은 금액으로 가능한 부동산 투자 방법으로 경매를 공부했지만, 패찰을 거듭하면서 공매로 눈을 돌리게 된 것이다.

공매는 경매처럼 현장입찰이 아니라 인터넷으로 입찰할 수 있고, 입찰참여 비용이 적게 든다. 매각절차가 신속하게 진행되고, 잔금 납부에도 유리하다. 상대적으로 입찰차가 적어 낙찰받을 확률이 높다는 것도 장점이다. 다만 경매보다 현장조사서가 부실하고 물건의 종류와 수가 적으며, 취하되는 경우가 많다는 것은 단점이다. 이 책은 이처럼 공매의 장단점을 분석하고 공매 초보자도 어렵지 않게 공매에 입문할 수 있도록 돕는 친절한 가이드다[출처 : 교보문고 책소개]

요즘 부동산 투자를 하는 사람들의 최대 관심사는 어떻게 하면 안전하면서도 투자수익을 올리는 방법이 없을까? 하는 고민들을 자주 하는 것 같다. 부동산 투자는 자기가 공부하고 고민하면서 실행력 있는 행동으로 실패를 거듭하면서 자기만의 기준을 가지고 많은 시행착오 끝에 얻을 수 있는 노력의 결과물인 것 같다.

부동산이 하락장일 경우는 특히 부동산 투자를 어떻게 하면 손실을 보지 않으면서 수익을 낼 수 있을 지에 대한 고민들을 많이 하는 것 같다. 저자는 어려운 환경 속에서 경매를 통하여 수익을 창출하고자 했지만 여러번에 실패 끝에 공매에 대한 눈을 뜨기 시작하면서 부동산 공매를 통하여 꾸준한 수익을 얻는 방법과 과정에 대하여 독자들에게 시행착오를 줄이면서 부동산 수익을 얻는 방법에 대하여 기술해 놓은 책이다.

경매와 공매의 차이점부터 공매를 통하여 어떻게 수익을 낼 수 있는지에 대한 사례들과 방법에 대하여 실전경험을 바탕으로 쉽게 풀어놓고 있다. 공매를 처음 접하는 사람들은 기초부터 차근차근 방법을 배울 수 있게 잘 기술되어 있어 공매를 통한 수익창출에 관심이 있는 부린이들에게는 일독을 권하고 싶다.