독서후기 : 운명을 바꾸는 부동산 투자수업(실전편)

82만 명의 투자 멘토, ‘부동산읽어주는남자’ 정태익의 첫 번째 투자서가 드디어 출간되었다. 지금 투자 초보자는 혼란스럽다. 전세도, 월세도, 매매도 올라버렸다. 부동산 투자를 하고 싶지만 통장 잔고는 부족하고 대출은 두렵기만 하다. 언젠가 내 집 마련에 성공하고 부동산 투자를 시작할 수 있을까?

수많은 부동산 초보자를 위해 명실상부한 대한민국 투자 전문가 ‘부읽남’이 나섰다. 그는 긍정적인 투자 마인드를 새기는 일이 무엇보다 중요하다고 강조한다. 『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』 1권 ‘기초편’에서 그는 부동산 투자의 기본 원리부터 투자를 가로막는 마음속 장애물을 무너뜨릴 수 있는 방법을 제시한다.

그런 후에, 반드시 알아야 할 부동산 투자 법칙을 이해하고 나에게 맞는 투자 플랜을 세우는 것이 순서다. 2권 ‘실전편’에서는 실제 부동산 투자에 필요한 다양한 배경지식과 함께 투자 플랜 세우기, 입지 분석법, 아파트 투자법, 비(非)아파트 투자법 등 다양한 투자 비법을 전수한다. 이 책의 투자 수업을 따라가며 마인드를 탄탄히 다지고 실전 기술을 트레이닝한다면, 내 집 마련은 물론이고 어느새 돈 버는 투자자로 거듭난 자신을 발견하게 될 것이다[출처 : 교보문고 책소개]

요즘 거의 매일 부동산 관련 책들을 읽다보니 부동산 투자에 대한 체계적인 책의 목록에 대한 프로세스를 알 수가 있는 것 같다. 저자는 1편 기초편에서 정말 부린이가 알아야 할 사항에 대하여 나름 정리를 했는 것 같다. 실전편에서는 부린이의 단계를 좀 벗어나 부동산 투자를 할 경우에 어떻게 해야 되는지에 대하여 정리를 한 것 같다.

투자를 하기 위한 계획수립부터 내집마련 전략, 입지분석, 아파트 부자방법, 경매 등 나름 저자가 생각하고 실천한 부동산 투자방법에 대하여 기술하고 있다. 부동산 투자란 나름 부동산에 대한 치열한 공부와 실전을 통하여 자기 나름의 원칙을 세워서 부동산 수익을 창출하는 것이다.

주변에 지인들과 부동산 투자에 대한 대화를 할 때 많은 사람들이 부동산 투자는 돈이 많아야 하는 것으로 알고 있으며 투자에 대한 두려움과 전문지식의 부재로 어렵다고 말을 하고 있다. 이런 일상의 대화에서 나누는 대화처럼 저자는 책에서 다음과 같이 말하고 있다.

 돈이 부족해서 투자하기 어렵다는 말은 틀린 말이다. 정확히는 내가 ‘사고 싶은’ 물건을 살 돈이 부족하다는 뜻이다. 돈이 부족하면 ‘내가 살 수 있는’ 물건에 투자하면 된다. 점차 돈을 불려 나가면서 투자의 규모를 키워가는 거다.
지금 해야 할 것은 포기가 아니라, 내가 가진 돈으로 살 수 있는 투자처가 무엇인지 알아보는 것이다.
적은 돈으로도 수익을 얻을 수 있는 투자처는 항상 존재한다.

너무 공감이 가는 말이다. 지인들중에 몇몇 사람들에게 부동산 투자의 중요성에 대하여 이야기를 하면 돈, 방법, 재능 등 여러가지 이유를 들어 어려워하고 있다. 그런 사람들 중에 주식과 코인에는 치열한 공부과 노력을 하지도 않으면서 쉽게 투자를 하는 사람들도 있다. 내가 생각하는 재테크의 갑은 부동산 투자 인 것 같다. 부동산 투자를 처음 시작하는 사람들에게 일독을 권하고 싶은 이유이다.

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